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风水大师看是“龙辗转翻身年”房产专家看是“调控上下两难”

发布日期:2021-09-28 00:12   来源:未知   阅读:

  壬辰水旺,今年是否为楼市的潜龙翻身年?由南方都市报主办的“2012首届人居环境科学论坛”于本周二下午在深圳威尼斯酒店举行,论坛上行业专家与风水大师坐而论道,以传统智慧与市场分析来预判深圳楼市大势,他们的观点是,买自住房是好时机,不过投资性购房还要再等等。

  论坛围绕“龙年置业大势与人居环境科学”这一主题进行,来自香港的堪舆学家麦玲玲虽然对深圳房价关注较少,但她从易学研究角度指出,今年是龙年,龙没有形态,但是有特点,可以潜在水里,也可以在山下,因此高低落差比较大。

  房地产专家邓志旺随后发言,通过对中央政策、地方政策和市场需求的分析,2021澳门彩开奖记录!也认为楼市投资受到压制。他将2012年楼市走势预判为8个字“上下两难,负重前行”。而目前调控政策还没有看到任何放松的迹象,“调控的思路就是要去投资化,168a开奖现场直播。具体包括四方面的措施。”邓志旺一一列举,包括早前的90/70政策,以及目前的限贷、限购、限价等,都是将房地产双重属性里的投资属性一再压缩。

  那么至今还在经历史上最长且最严的政策调控,房地产行业的转机是何时呢?“房地产供应是刚性的,地拿了要建,建了以后要销售,目前大家都看政策对需求的打压,而一年半之内的供应已经定了下来。”深圳润土地产顾问有限公司董事长严士平从供需模型得出结论,2012是置业者的春天,2013年面临短缺,2014年秋风又起。他估计到2014年前后会有政策出台,作为提升经济一个重要手段,“如果政策不出,也会出现房价上涨的过程。”

  2014年成为房地产投资转机之时?这一变化关键时间点恰与风水大师的预判殊途同归,来自广州的世界华人周易协会秘书长董易奇演讲指出,进入2004年以来,每一年的流年和阶段性的“艮八运”结合,前几年对房地产业发展没有太大的帮助,2006、2007年逐渐旺起来,2012年要谨慎一些,“到了2014、2015年基本是火土旺,看好土的行业。”

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